Requisitos del alquiler turístico en Castilla-La Mancha

Como mínimo salón-comedor, cocina, dormitorio y cuarto de baño (art. 16 Decreto 36/2018)

Vigente desde 2018-05-29

Fuente: docm.jccm.es

Máximo 12 plazas; no se permiten más de 2 plazas convertibles en el salón-comedor ni más de 4 por dormitorio

Vigente desde 2018-05-29

Fuente: docm.jccm.es

Placa identificativa obligatoria con la sigla 'VUT' (frente a 'AP' para apartamentos turísticos)

Vigente desde 2018-05-29

Fuente: docm.jccm.es

Las viviendas de uso turístico ya en funcionamiento tuvieron 1 año desde la entrada en vigor del decreto para regularizar su situación (los apartamentos turísticos, 2 años)

Vigente desde 2018-05-29

Fuente: docm.jccm.es

Toledo

Modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (aprobación inicial el 22-11-2024; aprobación definitiva publicada en el Boletín Oficial de la Provincia de Toledo el 07-03-2025) que limita las viviendas de uso turístico a un máximo del 12% del parque residencial, aplicable no solo al Casco Histórico sino también a otros barrios. Régimen transitorio: las viviendas ya inscritas en el registro autonómico antes del trámite de información pública (o con el procedimiento ya iniciado) quedan exentas de los límites de la Zona 1 (Casco Histórico), pero debían presentar una comunicación de ejercicio de actividad ante el Ayuntamiento en un plazo de 6 meses desde la publicación de la aprobación definitiva (plazo vencido el 07-09-2025). Enforcement confirmado: una resolución de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública de 13-02-2026 (BOE-A-2026-12151) confirmó la suspensión, por parte de la registradora de la propiedad de Toledo n.º 3, de la asignación de un número de registro de alquiler de corta duración por no acreditarse el cumplimiento de estos requisitos urbanísticos municipales — es decir, el filtro municipal ya está bloqueando altas a nivel de Registro de la Propiedad.

Fuente: toledo.es