Requisitos del alquiler turístico en Principado de Asturias

Máximo 8 plazas por vivienda

Vigente desde 2026-03 (aprox., 20 días tras BOPA 11-02-2026)

Fuente: idealista.com

Un baño completo por cada 4 plazas o fracción

Vigente desde 2026-03 (aprox.), con 12 meses de adaptación para VUT ya inscritas

Fuente: idealista.com

Autorización expresa de la comunidad de propietarios exigida para VUT inscritas a partir del 3 de abril de 2025 (las inscritas antes de esa fecha están exentas)

Vigente desde 2025-04-03

Fuente: idealista.com

Botiquín, extintor de polvo ABC de 6 kg por planta, plan de evacuación y señalización, monitorización de ruido, acceso a internet/teléfono (salvo zonas sin cobertura), atención presencial o telemática (prohibidas las cajas de llaves públicas), limpieza diaria (salvo cocina), cambio de ropa de cama cada 4 días. Plazo de adaptación de 6 meses desde la entrada en vigor del Decreto 4/2026

Vigente desde 2026-03 (aprox.)

Fuente: idealista.com

Gijón

Gijón aplicó una moratoria de un año (2024-2025) a nuevas licencias (comunicaciones ambientales) de VUT en el Centro, La Arena y Cimadevilla; la moratoria expiró en febrero de 2025 y el gobierno municipal rechazó en junio de 2026 una propuesta (Podemos Xixón) para renovarla o modificar el Plan General de Ordenación. Aparte, La Arena y Cimadevilla fueron declaradas zonas de mercado residencial tensionado (Resolución de 14-05-2026, BOPA 21-05-2026; tres años prorrogables). La declaración afecta a los precios del alquiler de vivienda habitual; su efecto sobre las VUT no está confirmado en fuente oficial.

Fuente: boe.es