Requisitos del alquiler turístico en Cantabria

Informe de compatibilidad del uso turístico con el planeamiento urbanístico municipal, emitido por el ayuntamiento, exigido para toda vivienda declarada desde el 25 de julio de 2025

Vigente desde 2025-07-25

Fuente: inmo-santander.com

Certificación técnica de condiciones mínimas de la vivienda (habitabilidad, capacidad) emitida por profesional competente; el Decreto 50/2025 no fija cifras concretas de superficie o plazas, remite al 'programa mínimo de vivienda' certificado

Vigente desde 2025-07-26

Fuente: derecholocal.es

Aprobación previa de la comunidad de propietarios exigida para viviendas en régimen de propiedad horizontal declaradas a partir del 3 de abril de 2025

Vigente desde 2025-04-03

Fuente: derecholocal.es

Las VUT declaradas antes del 3 de abril de 2025 debían presentar declaración responsable actualizada en el plazo de 8 meses desde la entrada en vigor del Decreto 50/2025, es decir, hasta el 24 de marzo de 2026; de no hacerlo, cesa la actividad y se cancela la inscripción

Vigente desde 2025-07-26

Fuente: turistaria.com

Santander

El PGOU de Santander (1997) restringe la ubicación de la vivienda de uso turístico a planta baja, la planta inmediatamente superior o planta bajo rasante — restricción propia del planeamiento municipal, adicional al informe de compatibilidad urbanística que exige con carácter general el Decreto 50/2025 desde julio de 2025 para toda vivienda nueva.

Fuente: santander.es