Normativa base del alquiler turístico en Galicia

Normativa base

• Decreto 12/2017, de 26 de enero, por el que se establece la ordenación de apartamentos turísticos, viviendas turísticas y viviendas de uso turístico en la Comunidad Autónoma de Galicia

  Fuente: xunta.gal

• Ley 7/2011, de 27 de octubre, del Turismo de Galicia (marco general y régimen sancionador)

  Fuente: boe.es

• Decreto 128/2023 (modifica las Normas de Habitabilidad de Vivienda de Galicia)

  Fuente: xunta.gal

Notas

Base normativa (Decreto 12/2017, Ley 7/2011) y trámite de registro (REAT, TU986D) confirmados vía DOG y sede.xunta.gal. Capa municipal de A Coruña (ordenanza vigente y validada judicialmente) confirmada con fuentes primarias y de prensa; la de Vigo está documentada pero se deja explícitamente como EN TRAMITACIÓN, no confirmada como vigente. No se pudo confirmar contra el texto legal primario íntegro: los tramos exactos de sanciones (obtenidos de un portal jurídico especializado, no del BOE/DOG consolidado) y los requisitos técnicos de superficie/aforo — no se pudo determinar con certeza si el límite de 10 plazas y las superficies mínimas por dormitorio aplican al título de 'vivienda turística' unifamiliar profesional o específicamente a la VUT, así que se deja sin confirmar por esa ambigüedad. No se localizó una reforma autonómica reciente y específica del Decreto 12/2017 en materia de VUT, más allá del ajuste de habitabilidad del Decreto 128/2023 y de las reformas estatales transversales (LPH abril 2025, SES.Hospedajes).