Requisitos del alquiler turístico en Galicia

Estancia inferior a 30 días consecutivos

Vigente desde 2017-02-10

Fuente: xunta.gal

Se considera cesión reiterada cuando la vivienda se cede 2 o más veces dentro de un período de un año

Vigente desde 2017-02-10

Fuente: xunta.gal

Aprobación de la comunidad de propietarios por mayoría de 3/5 (votos y cuotas de participación) para iniciar la actividad en un edificio residencial

Vigente desde 2025-04-03

Fuente: boe.es

Posible límite de 10 plazas totales y superficies mínimas de 6 m² (individual) / 10 m² (doble) por dormitorio

Fuente: xunta.gal

A Coruña

Ordenanza reguladora de las viviendas de uso turístico de A Coruña, aprobada definitivamente el 05-06-2025. Exige licencia/permiso municipal para operar (junto al registro autonómico REAT; el Registro Único estatal fue anulado por la STS 620/2026), y limita la implantación a plantas bajas, primeras plantas sin vivienda debajo, y edificios dedicados en exclusiva a este uso. Un recurso contra la ordenanza fue desestimado por el Tribunal Superior de Xustiza de Galicia (TSXG) el 13-05-2026, que avaló íntegramente la norma. Según prensa local, el número de VUT en A Coruña cayó un 4,6% desde la aprobación de la ordenanza.

Fuente: coruna.gal

Vigo

Ordenanza municipal reguladora de la implantación, intensidad y funcionamiento de las VUT y de los apartamentos/viviendas turísticas (AT), con aprobación inicial del Pleno el 23-02-2026. Prohíbe las VUT en vivienda protegida (VPO) o rehabilitada con subvención pública; exige acceso, escaleras y ascensores totalmente independientes de las viviendas residenciales en edificios existentes; permite declarar zonas "saturadas" con intensidad limitada. Sometida a información pública y trámite de audiencia (30 días hábiles, hasta el 29-04-2026); a fecha de esta verificación (16-07-2026) no se localizó confirmación de su aprobación definitiva ni de su publicación en el Boletín Oficial da Provincia, por lo que se trata como norma EN TRAMITACIÓN, no vigente todavía con certeza.

Fuente: cuatrecasas.com; idealista.com/news; vigoalminuto.com; eleconomista.es (todas describen la aprobación inicial y el contenido, ninguna confirma la aprobación definitiva/publicación)