Requisitos del alquiler turístico en Comunidad de Madrid

25 m², sin excepciones

Vigente desde 2026-03-25

Fuente: bocm.es

Informe CIVUT (técnico, con visita in situ) obligatorio antes de la declaración responsable

Vigente desde 2026-03-25

Fuente: bocm.es

La declaración responsable recae en el titular de la actividad, no en el propietario que no la explota

Vigente desde 2026-03-25

Fuente: bocm.es

Prohibido en vivienda de protección pública (VPP)

Vigente desde 2026-03-25

Fuente: bocm.es

Aprobación expresa de la comunidad de propietarios (mayoría de 3/5) para iniciar la actividad

Vigente desde 2025-04

Fuente: boe.es

Madrid

Además del registro autonómico, licencia urbanística municipal. Plan RESIDE (aprobación definitiva 27-08-2025, BOCM 22-09-2025): en el casco antiguo (ámbito APE 00.01) no se permiten pisos turísticos dispersos en edificios residenciales, ni siquiera en planta baja, salvo edificio exclusivo (o no residencial); fuera del casco antiguo se mantienen los pisos dispersos, con la exigencia de acceso independiente en planta baja o primera, y los edificios completos.

Fuente: madrid.es