Normativa / País Vasco / Cambios y alertas
Cambios y alertas sobre el alquiler turístico en País Vasco
Cambios en trámite, noticias y la última reforma que podrían afectar al alquiler turístico.
Alertas
Donostia/San Sebastián: moratoria de licencias VUT vigente desde 2023 (prorrogada) y modificación definitiva del PGOU aprobada en febrero de 2026 que refuerza la protección del uso residencial frente al turístico. A nivel autonómico, el Decreto 52/2025 obliga a las viviendas turísticas rurales antes excluidas a regularizarse conforme al Decreto 101/2018 (plazo de adaptación de 6 meses desde el 19-03-2025).
Fuente: donostia.eus / euskadi.eus
Última reforma
Decreto 52/2025, de 25 de febrero, de modificación del Decreto de viviendas y habitaciones de viviendas particulares para uso turístico
BOPV n.º 53, de 18-03-2025 (entrada en vigor: 19-03-2025)
Fuente: legegunea.euskadi.eus
Verificado el 29/09/2026
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